ПОСТАНОВА

КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

від 9 вересня 2009 р. № 1035

₂₅₇₁     Про затвердження

                      Тимчасового порядку
прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного типу,
дачних та садових будинків
з господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу
на виконання будівельних робіт

Кабінет Міністрів України   п о с т а н о в л я є:

1. Затвердити Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт, що додається.

2. Міністерству регіонального розвитку та будівництва визначити розмір плати за видачу сертифіката і затвердити порядок її внесення за погодженням з Всеукраїнською асоціацією сільських та селищних рад.

3. Установити, що підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки з господарськими спорудами і будівлями, споруджені до 5 серпня 1992 р., є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації за формою, встановленою Міністерством з питань житлово-комунального господарства за погодженням з Міністерством регіонального розвитку та будівництва, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об’єкти будівництва.

4. Рекомендувати органам місцевого самоврядування розробити і затвердити у місячний строк порядок погодження прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.

5. Ця постанова набирає чинності з 15 жовтня 2009 року.

Прем’єр-міністр України
Ю. ТИМОШЕНКО

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Кабінету Міністрів України

від 9 вересня 2009 р. № 1035

ТИМЧАСОВИЙ ПОРЯДОК
прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом
приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків
з господарськими спорудами і будівлями,
споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт

1. Цей Тимчасовий порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених забудовниками — фізичними особами (далі — забудовник) у період з 5 серпня 1992 р. до 1 січня 2008 р. без дозволу на виконання будівельних робіт (далі — приватні будівлі), на підставі заяви про прийняття в експлуатацію, яку подано до 31 грудня 2010 року.

2. Приватні будівлі приймає в експлуатацію інспекція державного архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування відповідно до цього Тимчасового порядку, яка видає забудовникам на платній основі сертифікат відповідності таких будівель державним будівельним нормам, стандартам та правилам (далі — сертифікат) згідно з додатком 1.

3. Для одержання сертифіката забудовник разом із заявою за формою згідно з додатком 2 подає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю:

1) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 200 кв. метрів включно, кількість надземних поверхів яких не перевищує двох, з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 100 кв. метрів включно:

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

2) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею до 350 кв. метрів включно з господарськими спорудами і будівлями загальною площею до 150 кв. метрів включно:

документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

звіт про проведення технічного огляду на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою;

3) на приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки загальною площею більш як 350 кв. метрів з господарськими спорудами і будівлями:

документ, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташована приватна будівля;

довідку про погодження прийняття приватної будівлі в експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу сільської, селищної, міської ради за формою згідно з додатком 3;

технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної інвентаризації;

звіт про проведення технічного обстеження на відповідність приватної будівлі державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарному законодавству, що діяли на момент закінчення будівництва, складений організацією, яка має відповідну ліцензію, і погоджений з органом державного пожежного нагляду та державною санітарно-епідеміологічною службою.

4. Заява разом з документами, що додаються до неї, реєструється в журналі реєстрації виданих сертифікатів та відмови у їх видачі, який ведеться за формою згідно з додатком 4.

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю розглядає подані забудовником документи і протягом десяти робочих днів приймає рішення щодо видачі сертифіката.

5. У разі подання документів не в повному обсязі заява не розглядається і протягом десяти робочих днів після її реєстрації повертається забудовнику разом з доданими до неї документами і вмотивованим обґрунтуванням відмови у видачі сертифіката.

Відмова у видачі сертифіката з інших причин не допускається.

Забудовник може звернутися повторно до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю лише після подання документів у повному обсязі.

6. На підставі поданих документів інспекція державного архітектурно-будівельного контролю приймає рішення про притягнення забудовника до адміністративної відповідальності за спорудження приватної будівлі без дозволу на виконання будівельних робіт та про накладення штрафу в порядку, установленому відповідно до статті 97 Кодексу України про адміністративні правопорушення.

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю оформляє та видає сертифікат в день пред’явлення документів про внесення плати за видачу сертифіката та сплату штрафу.

7. Датою прийняття приватної будівлі в експлуатацію вважається дата видачі сертифіката.

8. Забудовник несе відповідальність за достовірність поданих документів відповідно до законодавства.

Додаток 1

до Порядку

                                                                                СЕРТИФІКАТ
                                                відповідності державним будівельним нормам,
                                                                        стандартам та правилам

                                                    реєстраційний номер  c c c c c c c c  

Цим сертифікатом______________________________________________________________________________

                                              (найменування органу державного архітектурно-будівельного контролю)

засвідчує відповідність закінченого будівництвом об’єкта________________________________________________

                                                                                                                       (найменування об’єкта)

_________________________________________________________________________________________________

(місцезнаходження, основні показники об’єкта)

_________________________________________________________________________________________________

державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

Забудовник об’єкта_____________________________________________________________________________

                                                                       (прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи

_________________________________________________________________________________________________

або фізичної особи — підприємця)

Дата видачі сертифіката «___» ______________ 20__ р.

     ______________________________________      _______________     _______________________

                                            (начальник інспекції                                                             (підпис)                                  (ініціали та прізвище)
              державного архітектурно-будівельного контролю

                                            або його заступник)

м. п.

Додаток 2

до Порядку

Начальнику _____________________________

                        (найменування інспекції державного

________________________________________

архітектурно-будівельного контролю)

________________________________________

(прізвище, ім’я, по батькові)

________________________________________

(прізвище, ім’я, по батькові забудовника)

________________________________________

                                                                                    ЗАЯВА

Прошу видати сертифікат відповідності державним стандартам, будівельним нормам і правилам____________
_________________________________________________________________________________________________

(найменування об’єкта)

_________________________________________________________________________________________________

(місцезнаходження об’єкта)

_________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________ ,

побудованого без дозволу на виконання будівельних робіт у ___________ році.

Відповідальність за стійкість, міцність, експлуатаційну надійність, якість використаних будівельних
матеріалів, виробів та конструкцій беру на себе.

До заяви додаються:

_________________________________________________________________________________________________

(назви документів та кількість аркушів)

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________

___________________                                                                 __________________________________

                         (дата)                                                                                                                                                                               (підпис)

Підпис гр. ________________ посвідчую________________________________________________

                                                                                                                             (ініціали, прізвище та підпис посадової особи)

м. п.

Додаток 3

до Порядку

                                                                        ДОВІДКА
                    про погодження прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію

Видана________________________________________________________________________________________

                        (найменування виконавчого органу сільської, селищної, міської ради)

громадянину______________________________________________________________________________________

                                  (прізвище, ім’я, по батькові, серія та номер паспорта)

________________________________________________________________________________________________ ,

який зареєстрований за адресою_____________________________________________________________________

та постійно проживає за адресою_____________________________________________________________________ ,

і є забудовником___________________________________________________________________________________

                                          (найменування та місцезнаходження об’єкта)

________________________________________________________________________________________________ .

Об’єкт розташований на земельній ділянці загально площею ________________________  кв. метрів та в межах,

визначених________________________________________________________________________________________

                      (у разі наявності найменування документа,

_________________________________________________________________________________________________

 який підтверджує право власності чи користування земельною ділянкою,

________________________________________________________________________________________________ .

на якій розташований об’єкт)

Орган________________________________________________________________________________________

(найменування відповідного виконавчого органу сільської, селищної, міської ради)

_________________________________________________________________________________________________

погоджує прийняття в експлуатацію__________________________________________________________________

                                                                                                            (найменування та місцезнаходження об’єкта)

________________________________________________________________________________________________ .

Довідка видана для інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у ________________ області
для видачі сертифіката відповідності.

__________________                                    ____________________________________________________

                               (дата)                                                                                               (ініціали, прізвище та підпис посадової особи)

                                                             м. п.

Додаток 4

до Порядку

                                                                                ЖУРНАЛ
                                            реєстрації відповідності та відмови у їх видачі